吴彦祖咖啡、言几又书店、宋洋美术馆等29个特色品牌入驻，楼宇空间升级出圈，数字赋能旅游新场景，数十场文体活动即将开场……新民大街历史文化街区正式开街在即，这条承载着长春百年记忆的老街正悄然蜕变，走在历史与现代交织的百年街区，市民游客随时都会邂逅一份意外惊喜。
近日，长春晚报融媒体记者走进新民大街发现，随着新民大街改造升级，带动红旗街与桂林路商圈客流，市民游客关注度持续提升。朝阳区通过“一轴”联动“两翼”，培育新业态、打造新场景、开发新产品，为市民游客带来全新的消费体验。
百年老街展新颜
三大中心沉浸式体验
走进新民大街，沿街门房、底商及特色空间的施工现场一片繁忙景象。工人们正紧张有序地进行最后的装修和布置，为即将到来的开街做最后的冲刺。
“这里就是即将开业的吴彦祖咖啡！”记者顺着朝阳区旅游管理中心主任陈玉晶手指的方向看到，原长春日报社门卫室已经焕然一新，棕色红砖样式的外立面，配上黑色牌匾，即显得厚重，又与周围历史建筑相得益彰。
陈玉晶告诉记者，此次新民大街历史文化街区的升级，充分利用了沿街门房、底商及特色空间，开发了城市漫游中心、青年文化社群中心和艺术商业中心三大板块。
“我们引进了吴彦祖咖啡、蛋魂蛋堡、三旬糖水、马尾咖啡等特色甜（饮）品店，打造了言几又书店、宋洋美术馆、言木茶书院等特色文化体验空间。”陈玉晶说，“这些特色品牌的入驻，不仅满足了游客个性化、特色化、品质化的全新旅游需求，也为整条街带来了全新的消费体验和生活图景。”
记者看到，沿街的店铺，既有现代简约的咖啡店、小吃店，也有充满艺术气息的书店和美术馆。部分店铺已进入内部装修阶段，一家即将开业的甜品店负责人表示：“新民大街既有历史感，又有现代商业氛围，我们很看好这里的客流潜力。”
首店经济注入新活力
市民期待“尝鲜”
据悉，新民大街首批引入29家特色品牌入驻，其中有13家在东北是首店落位。陈玉晶表示，“通过全新商业业态的植入，将历史文化与现代生活融为一体，实现城市记忆的延续和文化的再生，将这条百年老街打造成国际范、世界级旅游目的地。”
首店经济的引入，不仅丰富了商业业态，提升了街区的商业品质，也提升了消费体验。吸引更多年轻人打卡，同时也能带动周边商圈联动发展。
在新民大街的施工现场，记者还遇到了一些前来参观的年轻市民和游客。他们纷纷表示，对新民大街的升级感到新奇和期待。
“听说这里要开很多东北首店，我和朋友都很期待！”正在街边拍照的市民张女士告诉记者，她从小在朝阳区长大，对新民大街的改造充满好奇，“以前这里主要是历史建筑，现在有了这么多新品牌，以后肯定会常来逛逛。”
市民邹先生告诉记者，他从小就生活在新民大街附近，对这里有着深厚的感情。“我希望新民大街能够成为长春的一张新名片，吸引更多的游客前来参观。我也期待能在这里找到更多的休闲娱乐方式。”
而众多知名品牌选择在新民大街开店，也是看中了这里的文化底蕴和商业氛围。“我相信，随着新民大街的开街，这里一定会成为市民游客休闲娱乐的好去处。”一位入驻商户说，“我也期待自己的店铺能够在这里取得好的业绩。”
“一轴两翼”联动
红旗街与桂林路商圈
客流增加
新民大街不仅仅是一条街，它更是一条中轴线，天然串联起两端的红旗街商圈和桂林路商圈。以新民大街为轴、潮流为脉、烟火为魂，向东是小资范儿、烟火气十足的桂林路商圈，向西是国家级旅游休闲街区——红旗街。一条街与两个火爆商圈恰好形成了独特的街区，是“一轴两翼”三区融合的文旅新地标，更是全业态、全要素集聚的文旅生态圈。
随着新民大街的升级，最近一段时间吸引很多市民提前前来参观，对红旗街商圈和桂林路商圈的带动作用开始逐渐显现。采访中商户们纷纷表示，新民大街的升级给他们带来了更多的客流和商机。
在红旗街商圈，欧亚商都、这有山、万达广场等商业综合体早已成为长春市民的消费热点。这有山的一家手办店老板告诉记者：“最近不少外地游客都在问，新民大街什么时候开街，很多人计划在我们这儿购物之后，再去老街区逛逛。”
在欧亚商都购物的顾客刘先生则表示，他非常期待新民大街的开街。他认为，新民大街的升级将提升整个商圈的文化氛围和商业品质。
而在桂林路商圈，咖啡厅、酒吧、小吃街的烟火气同样吸引着年轻人。桂林路胡同一家咖啡厅的店主表示：“新民大街的改造让更多人关注到这一片区域，以前客流多是附近居民和学生，最近偶尔也出现了一些外地游客，都是听说新民大街改造了特意赶来参观的。”
“我觉得新民大街的升级改造对两侧商圈的带动作用非常大。”新疆街上一家烧烤店老板说，“咱们东北烧烤全国有名，我也期待开街后能够吸引更多的外地游客前来消费，让长春烧烤也火一把。”
“以前路过新民大街都是匆匆忙忙，几乎没注意过两边建筑，但是最近这几天感觉变化太大了。新民大街与周围商圈融合在一起，给人一种想在路旁坐一坐喝杯咖啡的冲动。”在长春读大学的李同学说，“我也期待自己能够在这里找到更多的购物和娱乐选择。”
“新民大街与红旗街商圈、桂林路商圈形成了互补效应。”陈玉晶说，“游客可以在新民大街感受历史文化的魅力，然后前往红旗街商圈或桂林路商圈进行购物和娱乐。”
楼宇空间升级出圈
成社交平台“流量密码”
除了商业业态的提升，新民大街周边楼宇空间的改造也是一大亮点。据了解，近期朝阳区政府在红旗商圈和桂林路商圈开启了“一轴两翼”联动，桂林路、桂林胡同、西康路、清华路、万宝街、红旗街通过景观小品、楼体彩绘、台阶美化等装饰，吸引路人拍照打卡。
在采访中，记者还看到了一些正在改造中的楼宇。这些楼宇的外立面被重新粉刷，安装了现代化的照明设备和导览导视系统。一些楼宇内部还设置了艺术展览和休闲区域，为市民游客提供了更多的文化体验和休闲选择。
陈玉晶表示，“我们希望通过楼宇空间升级，让老城小巷因彩绘‘潮’出圈，让斑驳的墙面开出立体的花墙，单调的路面绘出五彩的篇章，更为市民游客穿梭在新民大街与两大商圈间开启了全新的路引方式，让人不知不觉沉浸其中，感受到‘长春更好，因人更好’的城市活力和亲切感，成为社交平台的‘流量密码’。”
数字赋能旅游新场景
开启优惠惠民活动
数字赋能旅游新场景是整条街区保护提升的一大亮点。朝阳区开发设计了新民大街历史文化街区数字导览系统，通过倾斜摄影数字化建模技术，将历史建筑的重要事件、建筑特色、历史资料等进行展示。采用三维模型复原、360度实景漫游、AR交互等手段，让市民游客扫描二维码深度了解历史建筑信息，通过AI互动身临其境，融入其中，实现建筑可阅读，历史可互动。
在采访中，陈玉晶告诉记者，目前已完成伪满国务院旧址、伪满军事部旧址等7栋历史建筑的数字化导视。未来，他们还将逐步训练智能AI系统，开启串联新民大街周边商业业态模式。
“除了对周边‘食住行游购娱研’七大元素的推介外，我们还将开启街区周边各企业优惠联动活动，为市民游客带来真正的实惠。”陈玉晶说。
数十场文体活动
邀您共赴“朝阳仲夏夜”
开街在即，朝阳区将策划推出“新民仲夏夜”“吉祥音乐”“夜色桂林”非遗艺术市集，“朝阳晚风音乐LIVE”“亲子成长派对”“脱口秀演绎”等数十场文体活动。这些活动将涵盖音乐、艺术、亲子、运动等多个领域，满足不同年龄段和兴趣爱好的市民游客需求。
“我们诚邀四海宾朋，在这个清爽的夏天来到长春，在新民大街历史文化街区沉浸式漫游，在都市活力中心松弛畅玩，愿你载满情绪价值在朝阳区留下每一帧美好，筑牢‘长春就是长春’的文化符号！”陈玉晶热情地说。
◆来源：长春晚报融媒体记者 李德庆/文 王强/摄
编辑：孙懿辞
初审：梁爽
复审：曹光宇
终审：臧立
